Mietererlebnis-Software. Eigenständig verwenden, oder in Zusammenhang mit anderer Immobilienverwaltungssoftware.

Buchungen von gemeinsamen Wäschereien aktivieren

Aktivieren Sie die Zeitfenster-Reservierungsfunktion für Ihre Bewohner, indem Sie vorhandene gemeinsame Wäschereien angeben. Geben Sie für jede Einrichtung die Anzahl der reservierbaren Maschinen an und wählen Sie einen Reservierungskalender aus vordefinierten Vorlagen aus. Wenn es mehrere Maschinen gibt, kennzeichnen Sie sie physisch von "1" aufwärts. Equa World stellt sicher, dass die Reservierungsquoten respektiert werden.

Senden Sie Dokumente und Ankündigungen an die Bewohner

Mit die Equa-Delta-Anwendung können Sie Dokumente und Ankündigungen an die Bewohner senden, die in einer bestimmten Wohneinheit, einem Gebäude, einer Gruppe von Gebäuden oder allen Ihren Gebäuden sich aufhalten. Ein Dokument kann beispielsweise ein Mietvertrag oder ein Hausordnungsdokument sein. Ankündigungen haben ein Verfallsdatum, und können sich auf ein zeitbegrenztes Ereignis wie beispielsweise eine Reparatur oder eine lokale Versammlung beziehen. Die Bewohner können ihre Dokumente und Ankündigungen mit der Equa Phi-App lesen, wo immer sie sich befinden. Für das Versenden von vertraulichen Dokumenten an Bewohner empfehlen wir dem Immobilienbewirtschafter das PDF-Format und Google Drive oder einen ähnlichen Online-Speicher. Für nicht-vertrauliche Dokumente ist ein Blog z.B. auf paper.wf perfekt geeignet (um Bilder zu Ihren Artikeln hinzuzufügen, verwenden Sie einen Dienst wie imgbb.com oder https://dopiaza.org/tools/datauri/index.php).

Erhalten Sie Arbeitsaufträge von den Bewohnern

Erhalten Sie Arbeitsaufträge von Ihren Bewohnern, und verfolgen Sie deren Fortschritt, indem Sie den Arbeitsauftragsstatus einstellen und einen Textanmerkung anhängen. Um nach weiteren Informationen zu einem Auftrag zu fordern, kopieren Sie einfach die E-Mail-Adresse des Absenders und senden Sie ein E-Mail.

Bestehende Bewohner effizient einbinden

Wir empfehlen, dass Sie unsere Poster-basierte Einbindungsmethode für Ihre bestehenden Einwohner verwenden. Legen Sie einfach Poster in Ihren Gebäuden auf und lassen Sie Bewohner den QR-Code scannen, der das Poster enthält. Senden Sie eine E-Mail an support@equa.world, damit wir für jedes Ihrer Gebäude maßgeschneiderte Poster erstellen können, die Sie dann ausdrucken und in verwalteten Gebäuden aufstellen werden. Beachten Sie, dass Sie diese Einbindungsmethode auch für neue Bewohner verwenden können; in diesem Fall müssen Bewohner auf ihr Einzug warten.

Neue Bewohner einbinden

Wir empfehlen, dass Sie die Poster-basierte Einbindungsmethode verwenden, aber falls Sie einen Bewohner vor dem Einziehen einbinden möchten, haben Sie zwei Möglichkeiten: (1) Anwohner ihren QR-Code auf Ihrem Handy mit der Equa Delta-App anzeigen; dies ist praktisch, wenn sie dem Bewohner persönlich begegnen, zum Beispiel bei der Unterzeichnung des Vertrags. (2) Den Bewohnern ihren QR-Code in digitaler oder Papierform senden, indem Sie den QR-Code zuerst in einer Datei speichern. Für beide Optionen können Sie einen geheimen Text auswählen, den Sie dem Bewohner mitteilen, um die Einbindungsvorgang sicherer zu machen.

Immobilienbestand verwalten

Fügen Sie Ihrem Inventar verwaltete Gebäude hinzu. Adressen werden über Google Maps überprüft. Anmerkungen an Gebäude anhängen. Die Anwesenheit von Annehmlichkeiten in Gebäuden angeben, z. B. gemeinsame Wäschereien. Die Angabe der Anwesenheit von Wäschemöglichkeiten in Ihren Gebäuden aktiviert automatisch die Buchungsfunktion für Ihre Bewohner. Stellen Sie für jede Wäschereieinrichtung die Zahl der Waschmaschinen ein und wählen Sie einen Buchungskalender aus vordefinierten Vorlagen.

Die Aufenthalte der Bewohner verwalten

Fügen Sie einen Aufenthalt einem Gebäude hinzu, indem Sie die Einheitskennung angeben, und auch das Einzugsdatum und den Namen des Bewohners, der den Miet- oder Verkaufsvertrag unterzeichnet hat. Fügen Sie den einzelnen Aufenthalten Notizen hinzu. Beenden Sie einen Aufenthalt, indem Sie das Auszugsdatum einstellen. Geben Sie optional einen Mietbetrag für die automatisierte Mietsammlung an.

Miete automatisch einziehen

Sammeln Sie Miete in der Eurozone mit minimalem Aufwand, indem Sie einfach Ihre Bankkontonummer und die Mietbeträge eingeben. Verwalten Sie Mietzahlungen in Ihrem Dashboard auf Stripe.com. Ermöglichen Sie den Haushaltsmitgliedern, die Miete aufzuteilen, und ihren Anteil an der Miete zu ändern, wann sie möchten. Ermöglichen Sie den Einwohnern, ihr Quellbankkonto zu ändern, ohne Sie hineinzuziehen. Erlauben Sie den Einwohnern, zu Equa Phi-Zahlungen zu wechseln, auch wenn sie andere Zahlungsmethoden eingerichtet haben. Ändern Sie das Bankkonto, das Sie zum Sammeln von Mieten verwenden, ohne Ihre Bewohner benachrichtigen zu müssen. Die meisten Länder der Eurozone werden durch SEPA-Lastschriftzahlungen unterstützt.

Integrieren Sie Equa World mit anderen Buchhaltungs- und Immobiliensoftware

Wenn Sie die Mietersammlungsfunktion verwenden, integrieren Sie Equa World mit Ihrer Buchhaltungssoftware durch die Berichtsmöglichkeiten von Stripe.com. Wenn sie andere Immobiliensoftware benutzen, senden Sie an Equa World Ihre vorhandenen Immobiliendaten über Gebäude und Aufenthalte, indem Sie CSV-Dateien in die Equa Delta-App hochladen. Erstellen Sie diese CSV-Dateien, indem Sie aus Quellen, z. B. Microsoft Excel, Apple Numbers, Google Sheets, Airtable, oder durch programmgesteuerte Abfragen der Datenbanken anderer Immobiliensoftware exportieren.

Organisieren Sie Ihr Team

Jedes Mitglied des Property Management-Teams kann auf eine oder mehrere verschiedene Rollen für eine effiziente Arbeitsteilung spezialisiert werden. Die Person, die behauptet, dass das Property Management Company in Equa World die "Leiter"-Rolle zugewiesen wird. Leiter haben vollen Zugang zu allen Equa World-Funktionen, und sie können andere Personen an das Team hinzufügen, sei es in einer "Leiter"-Rolle oder mindestens einem von "Agenten"-, "Verwalter der Bewohnerbeziehungen"-, "Bestandsverwalter"-, "Editor"- oder "Personalleiter"-Rollen. Die vollständige Erläuterung jeder Rolle ist in der Equa Delta-App bereitgestellt.

Anti-COVID-konform

Equa World hilft dabei, die soziale Distanzierung zu bewahren in den Gebäuden die Sie verwalten. Die Bewohner können Dokumente und Ankündigungen lesen und gemeinsame Wäschereien buchen, ohne sich im Eingangsflur oder in den Waschraum befinden zu müssen; dies führt zu selteneren Begegnungen zwischen den Bewohnern, was die COVID-Ansteckungsrisiko vermindert.

Unterstützt die Fernarbeit

Mit Equa World können Ihre Mitarbeiter die Kommunikation mit den Bewohnern steuern, ohne physisch im Büro anwesend sein zu müssen.

Vorführung

Es ist so einfach, "Equa Delta" einzusetzen.
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Für iPhone und iPad

Sie können die "Equa Delta"-App vom App Store herunterladen und gleich einsetzen.
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Für Android

Sie können die "Equa Delta"-App vom Google Play Store herunterladen und gleich einsetzen.
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Manuell Daten hinzufügen oder Datei hochladen

Mit Equa Delta können Sie Daten hinzufügen, sowohl manuell als auch durch Dateihochladung. Folgen Sie dem Link unten, um Beispiele von CSV-Dateien zum Beanspruchen der Gebäude oder zum Hinzufügen von Aufenthaltsinformationen anzuzeigen. Merken Sie, dass Aufenthaltsdateien Namen haben sollen, die eine Adresse enthalten, die von Google Maps erkennt wird.
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Plakat für gemeinsame Wäschereien

Zu verwenden, wenn die Bewohner die gemeinsame Waschräume auch ohne Buchung nutzen können sollen. In diesem Fall wird empfohlen, die Zeitfenster manuell auf dem Poster hinzuzufügen.
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Plakatvariante für gemeinsame Wäschereien

Zu verwenden, wenn Bewohner, die gemeinsame Waschräume nutzen, sie vorher buchen sollen.
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Standard-Abo

Abonnements für 1000, 2000, 3000, 4000 und 8000 Wohneinheiten zum Preis von ca. 0.07 € / 0.08 US$ pro Wohneinheit und Monat. Abonnements können in der Equa-Delta-App in der von Ihnen gewählten Währung erworben werden. Abonnements können bis 24 Stunden vor Erneuerung storniert werden. Weltweit verfügbar. 14 Tage kostenlos probieren.

SEPA-Mieteinzugsgebühr

▶ Mieteinzugsgebühr in Deutschland, Österreich, Belgien, Luxemburg, Niederlande: Die Gebühr von Equa World beträgt 0,1%. Darüber hinaus beträgt die Gebühr von Stripe 0,35 € pro Transaktion. ▶ Mieteinzugsgebühr in Zypern, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Irland, Italien, Lettland, Litauen, Malta, Portugal, Slowakei, Slowenien, Spanien: Die Gebühr von Equa World beträgt 0,1%. Darüber hinaus beträgt die Gebühr von Stripe pro Transaktion 0,8% + 0,25 €, begrenzt auf 5,00 €.

Die Bewohner-Erlebnis-App

Die Bewohner haben ihre eigene App, die sie KOSTENLOS in ihrem täglichen Leben nutzen können. Die Standard-App, die wir Bewohnern anbieten, ist Equa Phi. Darüber hinaus können Sie Bewohnern, die von einer oder mehreren Ihrer Filialen betreut werden, Ihre eigene Marken-App anbieten. Marken-Apps kosten 82 € pro Monat; bitte kontaktieren Sie uns unter support@equa.world.
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Allgemeine Nutzungsbedingungen


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Datenschutz


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Support

Wir stehen Ihnen gerne zu Verfügung.
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